Er is minder gunstig nieuws voor huurders van sociale huurwoningen: volgens het CBS zijn de huurprijzen afgelopen juli sterker gestegen dan in de afgelopen dertig jaar.
De gemiddelde huur steeg met 5,4% ten opzichte van het vorige jaar, een niveau dat niet meer gezien is sinds 1993.
Met name huurders van sociale woningen ondervinden de gevolgen hiervan. Woningcorporaties hebben hun prijzen met 5,6% verhoogd, terwijl particuliere verhuurders zelfs een stijging van 5,7% hebben doorgevoerd.
Huurders hebben echter weinig mogelijkheden om hier iets aan te doen, gezien de maximale jaarlijkse huurverhoging van 5,8% die de overheid sinds 1 juli toestaat.
De Woonbond heeft de alarmerende gevolgen benadrukt en dringt er bij de overheid op aan om maatregelen te nemen. “Zonder ingrijpen zullen huurders in 2025 voor aanzienlijke uitdagingen komen te staan,” waarschuwt de organisatie.
Grootste huurstijging in 30 jaar. Hoger btw-tarief voor boeken, sportwedstrijden, festivals en de sportschool. Maar daar staat tegenover: belastingvoordeel voor expats en lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. https://t.co/B7jVrbvBcS
— Tom Kreling (@TomKreling) September 4, 2024
De stijging is het gevolg van de regel dat huurprijzen in de sociale sector mogen stijgen in lijn met de gemiddelde loonstijging, maar wordt tevens beïnvloed door hoge inflatie en toenemende energiekosten.
In de vrije huursector waren er stijgingen van 5% merkbaar. Sinds juli geldt de Wet betaalbare huur, die beperkingen instelt voor huurprijzen in het middensegment.
Volgens het CBS zijn de huurprijzen in juli 2024 gemiddeld met 5,4% gestegen ten opzichte van een jaar eerder. Dit markeert de grootste stijging in 30 jaar!: https://t.co/y2IiLG7hmy #Huurstijging #Woningmarkt #Huurprijzen #CBS #VanHuyse pic.twitter.com/U1N56ob8eD
— vanhuyse (@vanhuyse_nl) September 4, 2024
De #huurprijzen stijgen sterk. Dit heeft consequenties voor de beloofde extra koopkracht. pic.twitter.com/3dYSsuaCID
— Space Quest (@SpaceKwest) September 4, 2024
1. “Zonder maatregelen zullen huurders in 2025 in serieuze problemen komen.”
2. Dit baart alle huurders veel zorgen!
3. De Woonbond trekt aan de bel over de gevolgen!
4. De Woonbond doet een beroep op de Overheid om actie te ondernemen!
5. Helaas hebben we hier zelf geen invloed op!
